Двухэтажный (мансардный) однокаартирны! четырехкомнатный жи- лей дом из кирпича с возможностью пристроит/ ки гаижа ^ т.п. 184-000-182

Двухэтажный -(мансардный) одноквартирный четырехкомнатный ЖИ1 лой дом брусчатой кон-* струкции — т.п. 146-214^ 11.87

Л.М.Аганнц, В.М.Масютин, Н.В.Бочкарева, Ю.В. Рябченно, Л.П.Савина

Жилой дом

для индивидуального

застройщика

2-е издание, переработанное

Иооква CrpefiMSflat .1991

I-I

ББК 38 7! I Ж 72 УДК 728.8

Редактор И с е е в а Р. X,

Жилой дом для индивидуального застройщи-Ж72 ка/Л. М. Агаянц, Б. М. Масютин, Н. В. Бочка-рева и др.— 2-е изд., перераб. —М.: Стройиздат, 1991.— с: ил..♦ ISBN 5-274-01871-8

В книге читатель найдет проекты . индивидуального жилища, включая дом, хозяйственные и бытовые подворные постройки. Рассказано об особенностях строительства фундаментов, стен, полов, крыш, перегородок, печей. Даны рекомендации по выполнению отделочных рябо«. Содержатся нормативные материалы, перечни проектов и кон-стр^ий индивидуальных жилых домов. Изд. 1-е вышло

Для широкого круга читателей.

Ж

3308000000—487

047(01)—91 ISBN 5-274-01871-8

Без объявд.

ББК 38.711

© Агаянц Л. М., Масютин В, М., Бочкарева Н. В., Ряб-ченко Ю В., Савина Л. П., 1990

(g) Агаянц Л. М., Масютин В, М., Бочкарева Н. В., Ряб-чевко KV В., Савина Л. Ц., 1991, с изменениями

ПРЕДИСЛОВИЕ

Индивидуальное жилищное строительство, направленное на привлечение населений к решению жилищной проблемы, позволяет не только предоставить семье отвечающее ее нотребностям, традициям и вкусам привлекательное, разнообразное и удобное для человека жилище, но и приближает к природе, способствует организации отдыха, трудового воспитания детей, молодежи, укреплению связей между поколениями, дополнительному производству сельскохозяйственной продукции.

Под индивидуальным сельским строительством понимается возведение жилых домов (преимущественно одноквартирных) трудящимися на личные сбережения, а та;:же с помощью государственного или колхозного кредита, предоставляемого на различных условиях.. Основные положения по предоставлению кредитов и ссуд определены постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 11 февраля 1988 г. № 197 «О мерах ЛО ускорению развития индивидуального жилищного строительства» (прил. 1). Правила отвода участков для индивидуального строительства и порядок разработки проектно-сметной документации регламентирует РСН 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР» (прил. 2).

Сельекое жилище формируется в зависимости от социально-бытовых факторов, природно-климатических условий, национальных особенностей. Многообразны функции современного сельского жилища: оно призвано организовать отдых, питание, бытовые процессы сельских тружеников и Членов их семей, создать полноценные условия для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, понятие «сельское жилище» включает в себя жилой дом, надворные по-стройии и приквартирныйземельный участок, на котором они расположены.

1. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

1.1. ВЫБОР ТИПА ЖИЛОГО ДОМА

Дом на одну семью (одноквартирный) для сельской местности был и остается основным типом жилища, обеспечивающим удобство ведения усадебного хозяйства, изолированность, возможность организации развитых подсобных помещений и хозяйственных построек.

Типовые проекты одноквартирных жилых домов для индивидуального строительства разрабатывают в составе серий, различающихся по конструктивным решениям (серия «16» — кирпичные дома а деревянными нерекрытиями, серия «115> — руб^1еные и брусчатые дома и т. д.). Каждый типовой проект имеет свой номер, состоящий из трех груяп цифр, первая из которых означает тип жилого дома, вторая — серию,^ третья— порядковый номер TiftiOBoro проекта и год разработки. Например, типовой проект 184^16-60.87 — одноквартирный одноэтажный жилой дом серии «16» за номером 60 — разработан в- 1987 г. Типовые проекты жилых домов для индивидуального-строительства можно приобрести в Центральном институте типо-вы5^ проектов (ЦИТП, 125878, Москва, А-445, Смольная ул., 22);

Кроме строительства по типовым проектам индивидуальные застройщики могут пользоваться индивидуальными проектами, разработанными по заказам потребителей государственными илй кооперативными проектными организациями, а также отдельными квалифицированными специалистами.~.

Одноквартирные жилые дома могут быть одно- и двухэтажными (в том числе мансардные); в звви€И-мости от этажности их можно свести к нескольким типам, представленным в табл. I. Дома могут иметй также подвальные и цокольные этажи. Определёйне этажей жилого дома приведено в табл. 2.

По технологии строительства одноэтажный дом является самым простым. На рис. 1 и 2 представлены проекты домов с двух-, и трехкомнатными квартирами. Однако при большем количестве помещений в одноэтажном доме (рис. 3) появляются протяженные внутриквартирные коридоры,-растет площадь застрой-

1

-1

i

to

(О

(В

к»

IB

■ *.

-«

«г

п с*